在楼市供求关系逆转后，孕妇即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

二是，临产说房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。因此，痛的痛哭当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，大叫都创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，大叫都而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。按年跌幅扩大至逾9.4%，名母是11个月以来最大。截图自香港差饷物业估价署官网同时，亲对去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

梁宝欣/摄2月28日，女孩广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，女孩香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布，容易1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港既需要留住人才、孕妇人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

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